Áraink kategóriák szerint -

A megadott árak tájékoztató jellegűek, a végleges ár megadása egyeztetés alapján történik!

Kulcsrakész ártáblázatunk ide kattintva tölthető le.

Az áraink General – Kulcsrakész kivitelezésre vonatkoznak a megadott magas műszaki tartalmakkal, árkategóriánk szerint.

Novák Katalin családokért felelős tárca nélküli miniszter 2020. október 7-ei bejelentése alapján 2022 év végéig újra él az 5%-os ÁFA kulcs új építkezések esetében. További információért hívjon bizalommal a 06-70 386-6966-os telefonszámon.

Az első árkategória – 490.000 Ft/bruttó m² – magas szintű műszaki csomagunkkal értendő.
Ügyfeleink többsége a I. kategória műszaki tartalmát – ami ár-érték arány szempontjából szinte felülmúlhatatlan a piacon – rendeli meg otthonai megépítésére.
A feltüntetett árak 5% áfát tartalmaznak.

A kategóriák igény szerint kombinálhatóak.

Szerkezetkész állapot bruttó alapterületre:

I. Kategória: 220.000 Ft/m² (bruttó ár, 5% áfával)
II. Kategória: 260.000 Ft/m² (bruttó ár, 5% áfával)
III. Kategória: 290.000 Ft/m² (bruttó ár, 5% áfával)

A kivitelezési áraink sík területre épülő egyszintes családi ház mind szerkezetkész és mind kulcsrakész állapotára értendők. A tereprendezés, a közműcsatlakozások, valamint a kerítések és a teraszok külön költséget képeznek, mely megbeszélés alapján fixálható. A tetőtér és alagsor beépítése esetén is az árajánlatban szereplő árak a mérvadóak. Az ajánlatban szereplő áraink az Áfa-t tartalmazzák és az épület teljes, azaz bruttó alapterületére vonatkoznak. Bruttó alapterület: az épület homlokzati falsíkjai által határolt terület.

Nagyobb mérethez kattintson az alaprajzra.

Terasz költsége: 110.000 Ft/m² (bruttó ár, 5% áfával)
(Mely kulcsrakész állapotot takar, a megfelelő burkolati árral, az árkategóriák szerint.)
Fedett terasz költsége: 210.000 Ft/m² (bruttó ár, 5% áfával)
(Mely kulcsrakész állapotot takar, a megfelelő burkolati árral, az árkategóriák szerint.)
Fedett gépkocsibeálló költsége: 210.000 Ft/m² (bruttó ár, 27% áfával)
(Mely kulcsrakész állapotot takar, a megfelelő burkolati árral, az árkategóriák szerint.)

Burkolatok és burkolás:

A burkolatok az alaprajzon meghatározott négyzetméter mennyiségeket számolva, természetesen az árkategóriák szerinti árban, a lakberendezőnk segítségével bárhol megvásárolhatók. A burkolás fürdőszoba oldalfalain 210 cm.-es magasságban, míg a kazánház oldalfalain 150 cm.-es magasságban értendők. A konyhabútor hosszában, 60 cm-es szélességben vállaljuk a burkolat felrakását. A burkolatok kiszállítási költségei egyeztetés alapján történnek.

Küszöbök:

A belső ajtók burkolat átmeneténél többféle színben kiválasztható burkolatváltó öntapadós síneket alkalmazunk.

Esővíz elvezetés:

Az I. és II. Kategóriában sima csatornakönyök értendő, melynek a vízelvezetését a kulé kavics biztosítja.

Az elektromos hálózat és a festés részletes tartalma a műszaki leírásokban található.

Kiegészítő megjegyzések:

Az villany közmű és a villanyóra beszerelési költsége körülbelül 300.000 Ft, melyben a teljes körű ügyintézés is beleértendő.
A vízközmű díja a vízóra akna megléte esetén, a telken körülbelül 150.000 Ft, míg a vízóra akna telepítése esetén 200.000 Ft, természetesen a teljes körű ügyintézést mindkét esetben a cég vállalja. Továbbá biztosítunk egy kerti csapot az akna mellé.
Tehergépkocsival, azaz 3,5 tonna feletti járművel nem megközelíthető építkezésekre az építőanyag beszállítása külön megbeszélés alapján történik.

A kivitelezés időtartama:

Kivitelezéseinknél a műszaki átadásra egyszintes, három szobás családi háznál 10 hónapos határidőn belül kerül sor! Természetesen a határidő átlépésénél cégünk napi kötbért vállal!

Kivitelezési szerződés (minta) megtekintéséhez kattintson ide!

Készültségi és fizetési ütemterv (mintapélda)

A kivitelezési ára bruttó 30.000.000 Ft.- (harminc millió forint).

I. Ütemrész:
Földmunkák és teljes sávalap, valamint a sík beton lemez elkészülte
I. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

II. Ütemrész:
Szigetelések, fő és válaszfal falazása, valamint záró koszorú építésének elkészülte
II. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

III. Ütemrész:
Tetőszerkezet megépítésének (vázszerkezet és páraáteresztő fóliával való befedés) elkészülte
III. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.000.000 Ft.- (hárommillió forint)

IV. Ütemrész:
Tetőszerkezet fedése (cserepezés), bádogozási munkák és belső mennyezet kialakításának elkészülte
IV. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.000.000 Ft.- (hárommillió forint)

V. Ütemrész:
Gépészeti alapszerelés (fűtés, víz, villany) elkészülte
V. ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

VI. Ütemrész:
Aljzatbeton és belső gipszkartonozás, valamint a külső vakolás elkészülte
VI. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.500.000 Ft.- (hárommillió ötszázezer forint)

VII. Ütemrész:
Külső nyílászárók beépítésének elkészülte
VII. Ütemrész bruttó díjrészlete: 2.500.000 Ft.- (kétmillió ötszázezer forint)

VIII. Ütemrész:
Belső glettelés, külső homlokzati színezés elkészülte
VIII. Ütemrész bruttó díjrészlete: 2.500.000 Ft.- (kétmillió ötszázezer forint)

IX. Ütemrész:
Belső festés, hideg-meleg burkolatok, valamint a belső nyílászárók beépítésének elkészülte
IX. Ütemrész bruttó díjrészlete: 3.000.000 Ft.- (hárommillió forint)

X. Ütemrész:
Befejező munkálatok, szerelvényezés és a gépészet beszerelésének elkészülte
X. Ütemrész bruttó díjrészlete: 2.000.000 Ft.- (kétmillió forint)

A megrendelővel történt közös ellenőrzés után (helyszíni szemle) az elkészült ütemek elvégzésének megtörténte az építési naplóba kerül bejegyzésre, amit a műszaki vezetőnk rögzít. A megrendelő a bejegyzéstől számított 3 (azaz három) napon belül köteles a vállalkozói díjat kiegyenlíteni.

Jótállás, szavatosság

Vállalkozó a 97/2014. (III.25.) Korm. rendelet 1. számú mellékletének 1. pontjában meghatározott épületszerkezeteire, az 1. számú melléklet 2. pontjában meghatározott lakás- és épület-berendezések beépítésére, illetve beszerelésére, valamint az e lakóépületnek a 2. számú mellékletében meghatározott, a lakásokat kiszolgáló helyiségeire és részeire 3 éves jótállást vállal, amennyiben ezen részek, berendezések, felszerelések beépítését, beszerelését a kivitelező végezte, illetve végeztette.
Az építési munkák esetében történő hibás teljesítés esetén Vállalkozót a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény alapján, valamint a 11/1985. (VI. 22.) ÉVM-IPM-MÉM-BKM együttes rendelet alapján szavatossági felelősség terheli a birtokba adás napjától.